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| ■ 人気のヴェルディシリーズ | |
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| ■ これまでのヴェルディシリーズ | |
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| ■ ヴェルディ 観音弐番館 [パークアベニュー] | |
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| ■ VERDY CONCEPT | |
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| 名 称 | ヴェルディ観音弐番館[パークアベニュー] | ||
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| 所在地 | 広島県広島市西区観音町一丁目7-17（地番） | ||
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| 交 通 | 広電バス「観音本町」バス停より徒歩2分 | ||
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| 用途地域・防火地域 | 第2種住居地域・近隣商業地域・準防火地域 | ||
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| 地 目 | 宅地 | ||
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| 建ペイ率 | 77.71％ | ||
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| 容積率 | 300％ | ||
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| 前面道路 | 西側約21.9m・南側約8.0m | ||
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| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上12階 | ||
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| 敷地面積 | 1,042.71m2（実測） | ||
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| 建築面積 | 351.67m2 | ||
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| 建築延床面積 | 3,668.22m2 | ||
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| 建築確認番号 | 第HＰ0105-0970号（平成17年5月27日） | ||
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| 総戸数 | 33戸 | ||
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| 販売戸数 | 33戸 | ||
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| 間取り | 3LDK+S（11戸)・4LDK（22戸) | ||
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| 住居専有面積 (トランクルーム面積含む) |
90.37m2（11戸）〜92.07m2（11戸） | ||
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| バルコニー面積 | 14.25m2（11戸）〜41.65m2（11戸） | ||
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| プライベートポーチ面積 | 6.27m2（11戸）・8.19m2（11戸） | ||
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| 駐輪場 | 23台（平面式）・44台（2段式） | ||
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| 駐車場 | 30台（平面式）・5台（機械式） | ||
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| 販売価格（税込） | 2,198万円（1戸）〜3,168万円（1戸） | ||
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| 最多販売価格帯 | 2,800万円台（6戸） | ||
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| 管理費（月額） | 7,900円・8,000円 | ||
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| 修繕積立金（月額） | 2,980円〜3,040円 | ||
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| 修繕積立基金（一括） | 357,600円〜364,800円 | ||
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| 駐車場使用料（月額） | 平面式／1,500〜6,000円 機械式／2,500〜3,500円 ［2台目の駐車料はおたずねください］ |
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| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物使用面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
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| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、 管理会社に委託 |
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| 事業主・売主 | 株式会社信和不動産 | ||
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| 販売代理 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 | ||
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| 施 工 | 未定 | ||
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| 設計・監理 | 株式会社アートライフ設計コンサルタント | ||
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| 管 理 | 株式会社アーバンコミュニティ | ||
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| 設計図書閲覧場所 | 販売センター及び株式会社信和不動産 | ||
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| 手付金等保証機関 | もみじ銀行十日市支店 | ||
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| 竣工予定 | 平成18年9月下旬予定 | ||
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| 入居予定 | 平成18年10月下旬予定 | ||
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