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| ■ ヴェルディ 観音参番館 | |
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| ■ VERDY CONCEPT | |
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| 名 称 | ヴェルディ観音参番館 | ||
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| 所在地 | 広島市西区南観音四丁目817-1（地番） | ||
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| 交 通 | 広電バス「旭橋入口」バス停より徒歩4分 | ||
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| 用途地域・防火地域 | 第2種住居地域・準防火地域 | ||
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| 地 目 | 宅地 | ||
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| 建ペイ率 | 70％ | ||
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| 容積率 | 200％ | ||
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| 前面道路 | 東側約5.4m・北側約5.2m | ||
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| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階 | ||
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| 敷地面積 | 2,212.53 （実測） |
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| 建築面積 | 595.17m2 | ||
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| 建築延床面積 | 4,528.61 |
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| 建築確認番号 | 第HＰ0105-3342号（平成18年1月31日） | ||
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| 総戸数 | 44戸 | ||
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| 販売戸数 | 44戸 | ||
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| 間取り | 3LDK+S（29戸）・4ＬＤK（15戸） | ||
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| 住居専有面積 (トランクルーム面積含む) |
90.64（11戸）〜115.84（2戸） |
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| バルコニー面積 | 13.32（10戸）〜33.60（10戸） |
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| ルーフバルコニー面積 | 13.91（1戸）・168.68（1戸） |
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| テラス面積 | 20.72（1戸）〜68.21（1戸） |
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| プライベートポーチ面積 | 4.74（16戸）・8.07（5戸） |
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| 駐輪場 | 38台（平面式）・50台（2段式） | ||
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| 駐車場 | 51台（平面式） | ||
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| 販売価格（税込） | 2,228万円（1戸）〜3,398万円（1戸） | ||
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| 最多販売価格帯 | 2,200万円台（18戸） | ||
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| 管理費（月額） | 8,300円〜10,700円 | ||
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| 修繕積立金（月額） | 2,810円〜3,590円 | ||
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| 修繕積立基金（一括） | 337,200円〜430,800円 | ||
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| 駐車場使用料（月額） | 0円［平面式駐車場、及び2台目は月額3,000円］ 専用駐車場使用料月額3,000〜5,000円 |
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| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物使用面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
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| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、 管理会社に委託 |
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| 事業主・売主 | 株式会社信和不動産 | ||
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| 販売代理 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 | ||
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| 施 工 | 未定 | ||
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| 設計・監理 | 株式会社アートライフ設計コンサルタント | ||
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| 管 理 | 株式会社アーバンコミュニティ | ||
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| 設計図書閲覧場所 | 販売センター及び株式会社信和不動産 | ||
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| 手付金等保証機関 | もみじ銀行堺町支店 | ||
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| 竣工予定 | 平成19年6月上旬予定 | ||
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| 入居予定 | 平成19年7月上旬予定 | ||
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