皆様こんにちは
ヴェルディマンションの豊島（ﾄﾖｼﾏ）です
１１月が近づいてくると、さすがに冷えこんできましたね
本日は、日中の最高気温は20℃ですが、最低気温は6℃と寒暖差が大きくなっております。
これから、本格的な寒さを迎えそうなので、体調管理には十分気をつけて参りましょう
さて、今回は住宅ローンの話をさせていただきます。
結論・・・住宅ローンは少しでも早い時期にスタートしたほうが安心です
理由①
借入年数は完済時年齢（８１歳以下※提携銀行）からお借入時の年齢を引いた期間であり、最長50年組めます。借入期間が長くなれば長くなるほど毎月のお支払い金額が抑えられます。
○ 借入金額3500万円を変動金利0.7%(※提携銀行)でお借入れした場合
- ３1歳 ・・・・ 月々69.152円 借入期間50年
- ４1歳 ・・・・ 月々83.621円 借入期間40年
- 51 歳 ・・・・ 月々107,915円 借入期間30年
※ 同じ借入金額でもお借入時の年齢により、お支払い金額が異なります。
理由②
頭金0円でも金利上昇を見越して、低金利の内にお借入れをされたほうが、毎月の住居費を抑えられる可能性がある。
○ 借入金額3500万円を50年でお借入れした場合
- 変動金利0.7%の場合 ・・・ 月々69,152円
- 変動金利1.0%の場合 ・・・ 月々74,150円
◎ 頭金100万円を増やして借入金額3400万円を50年でお借入れした場合
- 変動金利1.0%の場合 ・・・ 月々72,032円
◎ 頭金100万円を増やして借入金額3400万円を45年でお借入れした場合
- 変動金利1.0%の場合 ・・・ 月々78.214円
ヴェルディマンションギャラリー呉駅前ではご家庭に合った資金計画をご提案できます。
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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前
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