
STRUCTURE
厳格なチェック体制から生まれる、厚い信頼と確かな安心。
安心の躯体構造
ボイドスラブ厚は約250mmに設定※。スラブ内に空間がない構造により、高い構造強度を維持します。さらに二重天井の採用により、上下階からの振動や生活音を抑え、メンテナンスやリフォームのしやすさにも配慮。戸境壁※の厚さは約200・230・250mmとし、静かで快適な住環境をめざしました。外壁は約160mmの厚さを確保するとともに、断熱材やプラスターボードを使用することで断熱性が高まり、外気温の影響を抑え、省エネ性や快適性が高まりました。
玄関、水廻り部分を除く。
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ダブル配筋
壁などは鉄筋を格子状に組み上げる工法で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工。シングル配筋よりも高い耐久性を実現しています。
一部除く。
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溶接閉鎖型フープ
柱の帯筋には、予め工場で溶接した溶接閉鎖型フープを採用。鉄筋を折り曲げてフック形状とする従来の工法と比べ、耐震性の高い柱を実現させることができます。
一部除く。
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構造スリット
地震発生時に、柱や梁が強大な力で外壁と干渉しあってせん断破壊するのを防ぐために、構造スリットを導入。柱と壁の縁を切ることで、耐震性を確保しています。
構造スリットの位置は設計により異なる場合があります。
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誘発目地
要所に誘発目地を設けることで、ひび割れ対策を実施。誘発目地が外壁の伸縮を吸収することにより、ひび割れが拡大することを抑えます。
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単位水量と水セメント比
コンクリートは水量が多いとひび割れが起きやすくなり、水や炭酸ガスが侵入しやすくなります。そこで水の比率を低く抑えるために、単位水量と水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化を軽減する対策をとっています。配合に際しては、コンクリート技士が管理し、品質には万全を期しています。
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フルフラット設計
住戸内のすべての床段差(玄関部分を除く)を解消したフルフラット設計を採用。つまずきや転倒などの事故を防ぎ、いつまでも安心して暮らせます。また、掃除機の移動がラクにできるのもうれしいメリットです。
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リビング・ダイニング天井高
天井が高いと室内に伸びやかな広がりが生まれ、気持ちのいいゆとりを与えてくれます。
下り天井部分を除く。※階数によって高さが異なります。詳しくは係員にお尋ねください。※A〜Hタイプは2,500〜2,550mm。
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サヤ管ヘッダー工法
給水・給湯管は、ヘッダー部分から管を交換でき、将来のメンテナンスが容易なサヤ管ヘッダー工法を採用しました。
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PS排水管遮音対策
PS排水管には遮音シートを巻くことにより、湿気や音に対して配慮。また、PS排水管・水廻り部分と居室の間仕切壁内にグラスウールを入れ、遮音性を向上させています。
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杭工法
マンションを支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な地層まで打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。地震時の液状化にも対応した、強度の高い杭基礎を実現しています。
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かぶり厚
かぶり厚とは、鉄筋(主筋・帯筋)を覆うコンクリートの厚さのことです。「ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.」では約30mm〜約50mmの十分な厚みを確保しており、鉄筋の錆びを抑制することができます。
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SECURITY
防犯性を高める、多様な視点と先進のセキュリティシステム。
セコムオンラインセキュリティサービス
日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。
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オートロックシステム
エントランスホール入口にはオートロックシステムを設置。来訪者は集合玄関機で訪問先の方とモニターで通話し、確認後に解錠してもらわない限り入館できません。不審者や訪問販売など、無用な人の侵入をシャットアウトでき、防犯性が向上。プライバシーも守られます。住戸内のインターホン親機は、受話器のないカラーTVモニター付きハンズフリータイプを採用。らくらく便利に通話できます。
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Raccess(ラクセス)ハンズフリーキーシステム
オートロックシステムの解錠も、住戸玄関の施錠・解錠も、簡単に操作できます。ポップアップキーをご利用になれば、カバンやポケットに携帯したままでもリーダに近づくと(検知範囲:約2m)、自動的にオートロックドアが解錠。両手に荷物を持っている時など、とても便利です。住戸玄関もグリップのボタンを押すだけ。ノンタッチタグの場合は、キーをリーダやグリップのボタン部にかざして使用。宅配ボックスとも連動し、利便性を高めています。
Raccessポップアップキーおよびノンタッチタグは、お引き渡しの際にお渡しする鍵のうち、一部です。詳しくは係員にお尋ねください。
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宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。
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防犯カメラ
死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。
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17人乗り非常用エレベーター
マンション用としてはひとまわり大きな17人乗り仕様を採用。長さのある家具などの搬入に便利なほか、緊急時にストレッチャーを利用する際もスムーズに対応できます。
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エレベーターモニター
エレベーター内の様子は、防犯カメラの映像を通じて1階乗り場にある液晶インジケーターに表示。監視されることで犯罪やいたずらの抑止効果が高まり、安心してご利用いただけます。
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停電・地震時最寄階着床装置
停電時や地震発生時には、最寄階へ速やかに着床させてドアを開きます。最寄階に到着する前に停止しても、安全装置の復帰を確認して、管制運転を再開(リスタート)します。火災発生時には火災時管制運転により1階に直行し、着床後自動的にドアが開きます。
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エアータップ(非接触ボタン)
タッチレスでエレベーターを操作する「エアータップ」を採用。操作ボタンと一体型のセンサーに、手や指をかざすだけでボタンが点灯します。触れることなく操作できるため衛生的でスムーズに利用できます。
車椅子用乗場ボタン、カゴ車椅子用操作盤、非常呼ボタン、戸閉ボタンは非接触ではありません。予めご了承ください。
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ペット対応エレベーターシステム
エレベーター内の「ペットボタン」を押せば、乗り場のインジケーターにペットが同乗していることを表示。動物が苦手な方へお知らせできるほか、ペット同士の乗り合わせを避けることもできます。
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フレッツ光 全戸一括プラン採用
高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、サービスルーム、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。
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防音フローリング
高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、サービスルーム、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。
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エコジョーズ
マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト(ガス料金)を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
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24時間換気機能システム
室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室とサービスルーム※の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。
外部に直接接しない居室・サービスルームを除く。※I・J・Kタイプは仕様が異なります。
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シックハウス症候群対策
人に優しい住環境づくりの一環として、建具やフローリングは、シックハウス症候群の原因となるVOC(揮発性有機化合物)を削減したものを採用。「F☆☆☆☆」等級という最高ランク品を使用することで、健康的な生活に配慮しています。
室内の空気中の濃度とは異なります。これを水中濃度と呼ぶのは、放出されたホルムアルデヒドを水に吸収させてその量を測るからです。※値はデシケーター法(JISA1460)に準拠。
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ペアガラス
ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期の結露の発生を抑制します。
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ラクラクローズ機能
引戸を閉める直前にゆっくり扉を引き込み、きっちりと閉めるラクラクローズ機能を装備。開ける際にも枠に当たる直前にブレーキがかかり、跳ね返りを抑える戸尻ブレーキ機能も加えました。
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埋込式ドアストッパー
リビング・ダイニングの室内扉には、ドアストッパーを設置。立ったまま開放した扉を固定でき、再度軽く押すとロック解除できます。
I・J・Kタイプ一部洋室には開き扉があります。
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ワイド21スイッチ
照明スイッチは従来よりも操作パネルの大きいワイド21スイッチを採用。だれでもカンタンに使うことができるユニバーサルデザインのスイッチです。
一部除く。
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人感センサー
玄関には、人の出入りを感知して自動的に照明が点灯・消灯する人感センサーを設置。どんなときもサッと照明が点き、明るく迎えてくれます。
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保安灯
夜間には足元照明となる保安灯を廊下に設置し、安全面に配慮。非常時や停電時には、取り外して懐中電灯として利用することができます。
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マルチメディア対応コンセント
テレビ接続端子、コンセント、LAN用空配管をひとつにまとめたマルチメディア対応コンセントを各居室に設置。コンセントは抜け止め形で、パソコンなどの使用中にプラグが抜けにくくなっています。
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足元から暖めるガス温水式の床暖房
リビング・ダイニングとキッチンにガス温水式の床暖房を設置。足元からじんわりと温まり、ふく射熱で部屋全体をやわらかく暖めます。空気が乾燥しにくく、快適に過ごせます。
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ノンスリップシート
ぬれたコンクリート床ですべって転倒してしまわないよう、各住戸のバルコニーや共用廊下には防滑シートを敷き、安全性に配慮しました。
共用廊下等は掲載の写真と仕様が異なります。
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スロップシンク
バルコニーやテラスにはスロップシンクを設置。ガーデニング作業のほか、スニーカーやアウトドアグッズを洗うときなど、暮らしの多彩な場面で活躍します。
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防水コンセント
バルコニーやテラスにもコンセントを設けました。アウトドアスペースをライトアップしたり、日曜大工を楽しむときなどに重宝します。
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4K・8K放送110°CS&BS対応
4K・8K放送対応設備の導入により、110°CSやBS放送の多彩な番組を高画質・高音質でお楽しみいただけます。
CS放送については110°CS放送のみご利用いただけます。※110°CS・BS放送の加入料、接続料、サービス料及び専用チューナー分配器、アンテナ切換器などはお客様のご負担となります。※110°CS・BSの一部サービスはご利用いただけない場合があります。
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セコム・AEDパッケージサービス
心室細動で倒れた傷病者に電気ショックを与えて救命するためのAED(自動体外式除細動器)を導入しました。
