構造・セキュリティ｜【公式】ヴェルディ蔵王公園｜福山市南蔵王町にヴェルディマンション登場。

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厳格なチェック体制から生まれる、
厚い信頼と確かな安心。

安心の躯体構造

ボイドスラブ厚は約250mm^※に設定することで、高い構造強度を維持します。さらに二重天井の採用により、上下階からの振動や生活音を抑え、メンテナンスやリフォームのしやすさにも配慮。戸境壁の厚さは約180mmとし、静かで快適な住環境をめざしました。外壁は基本約160mmの厚さを確保するとともに、断熱材やプラスターボードを使用することで断熱性が高まり、外気温の影響を抑え、省エネ性や快適性が高まりました。

＊玄関、水回り部分を除く。

ダブル配筋

壁などは鉄筋を格子状に組み上げる工法で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工。シングル配筋よりも高い耐久性を実現しています。

一部除く。

溶接閉鎖型フープ

柱の帯筋には、予め工場で溶接した溶接閉鎖型フープを採用。鉄筋を折り曲げてフック形状とする従来の工法と比べ、耐震性の高い柱を実現させることができます。

一部除く。

構造スリット

地震発生時に、柱や梁が強大な力で外壁と干渉しあってせん断破壊するのを防ぐために、構造スリットを導入。柱と壁の縁を切ることで、耐震性を確保しています。

構造スリットの位置は設計により異なる場合があります。

単位水量と
水セメント比

コンクリートは水量が多いとひび割れが起きやすくなり、水や炭酸ガスが侵入しやすくなります。そこで水の比率を低く抑えるために、単位水量と水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化を軽減する対策をとっています。配合に際しては、コンクリート技士が管理し、品質には万全を期しています。

誘発目地

要所に誘発目地を設けることで、ひび割れ対策を実施。誘発目地が外壁の伸縮を吸収することにより、ひび割れが拡大することを抑えます。

リビング・ダイニング
天井高

天井が高いと室内に伸びやかな広がりが生まれ、気持ちのいいゆとりを与えてくれます。

下り天井部分を除く。

階数によって高さが異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

サヤ管ヘッダー工法

給水・給湯管は、ヘッダー部分から管を交換でき、将来のメンテナンスが容易なサヤ管ヘッダー工法を採用しました。

PS排水管遮音対策

ＰＳ排水管には遮音シートを巻くことにより、湿気や音に対して配慮。また、ＰＳ排水管を取り囲むプラスターボードの内側にグラスウールを入れ、遮音性を向上させています。

杭工法

マンションを支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な地層まで打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。地震時の液状化にも対応した、強度の高い杭基礎を実現しています。

かぶり厚

かぶり厚とは、鉄筋（主筋・帯筋）を覆うコンクリートの厚さのことです。「ヴェルディ蔵王公園」では約30mm〜約50mmの十分な厚みを確保しており、鉄筋の錆びを抑制することができます。

フルフラット設計

住戸内のすべての床段差（玄関部分を除く）を解消したフルフラット設計を採用しました。つまずきや転倒などの事故を防ぎ、いつまでも安心して暮らせます。また、掃除機の移動がラクにできるのもうれしいメリットです。

Security

安心を24時間。
高度なセキュリティが、
人と暮らしをガードします。

セコムオンラインセキュリティサービス

日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。

Raccess（ラクセス）ハンズフリーキーシステム

オートロックシステムの解錠も、住戸玄関の施錠・解錠も、簡単に操作できます。ポップアップキーをご利用になれば、カバンやポケットに携帯したままでもリーダに近づくと（検知範囲：約2m）、自動的にオートロックドアが解錠。両手に荷物を持っている時など、とても便利です。住戸玄関もグリップのボタンを押すだけ。ノンタッチタグの場合は、キーをリーダやグリップのボタン部にかざして使用。宅配ボックスとも連動し、利便性を高めています。

Raccessポップアップキーおよびノンタッチタグは、お引き渡しの際にお渡しする鍵のうち、一部です。詳しくは係員にお尋ねください。

オートロックシステム

エントランスホール入口にはオートロックシステムを設置。来訪者は集合玄関機で訪問先の方とモニターで通話し、確認後に解錠してもらわない限り入館できません。不審者や訪問販売など、無用な人の侵入をシャットアウトでき、防犯性が向上。プライバシーも守られます。住戸内のインターホン親機は、受話器のないカラーTVモニター付きハンズフリータイプを採用。らくらく便利に通話できます。

宅配ボックス

不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。

伝票番号でオートロックを解除できる次世代型宅配システム

伝票番号が「鍵」になる機能で、荷物を各階のお部屋の前まで届けられる、スマートな宅配システム「Pabbit」。荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各住戸への置き配対応やご用意いただいた宅配バッグへ配達できます。ヒトではなくモノ認証だから、誤配送やなりすましの予防効果も。利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。

掲載のイラストはイメージです。※置き配サービスには各配送業者の条件があります。詳しくは各配送業者のホームページをご確認ください。

配達予定の荷物に対して「置き配」をご選択いただいた場合のみのサービスです。選択していない場合は従来通り、対面の配達となります。

荷物の受け取りについては、鍵付きの置き配用バッグ（ＯＫＩＰＰＡ）を推奨しています。詳しくは係員までお尋ねください。