![VERDY KURE HONDORI [VIALE] ヴェルディ呉本通［ヴィアーレ］](../common/img/header_logo_sp.svg){kind=logo}
物件概要
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| 名称 | ヴェルディ呉本通［ヴィアーレ］ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市本通四丁目7-6,7-23（地番） |
| 交通 | 広電バス・呉市生活バス「本通四丁目」バス停 徒歩2分 |
| 用途地域・防火地域 | 商業地域・防火地域 |
| その他の地域地区等 | 都市計画区域内・市街化区域・駐車場整備地区・宅地造成等工事規制区域・景観計画区域（呉・川尻・安浦区域）・都市機能誘導区域・居住誘導区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 600% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 敷地面積 | 968.85㎡ |
| 建築面積 | 357.94㎡ |
| 建築延床面積 | 3,822.35㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-26007522号（2026年3月19日付） |
| 総戸数 | 43戸 |
| 販売戸数 | 43戸 |
| 間取り | 3LDK（43戸） |
| 販売価格（税込） | 3,098万円（1戸）〜4,948万円（1戸） |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,900万円台（8戸） |
| 住居専有面積 | 69.11㎡（15戸）～75.75㎡（14戸） |
| バルコニー面積 | 13.42㎡（15戸）～24.79㎡（14戸） |
| プライベートポーチ面積 | 9.91㎡（14戸）・10.57㎡（14戸） |
| 駐車場 | 44台（平面式8台、機械式36台） |
| 駐輪場 | 86台（平置式23台、スライドラック式63台） |
| 管理費（月額） | 13,500円〜14,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,840円〜5,300円 |
| 管理準備金（一括） | 27,000円〜29,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 580,800円〜636,000円 |
| 駐車場使用料（月額） | 3,000円〜16,000円（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理人の勤務形態 | 日勤 |
| 事業主・売主 |
株式会社信和不動産
株式会社信和ホーム |
| 販売代理 | 株式会社トータテマンション販売 〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 TEL（082）240-5600（代） 広島県知事免許（1）第11656号、（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社沖本初建築設計事務所 |
| 施工 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 | 販売センター及び株式会社信和ホーム |
| 手付金等保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 竣工予定 | 2028年4月中旬 |
| 入居予定 | 2028年5月下旬 |
情報登録日：
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取引条件有効期限：
